暴利时代结束！房地产还能赚钱，但也只能赚个辛苦钱了。

楼市是否出现下滑，其实并不仅仅只是看房价走势，更多的还是要看市场上其他方面的变化。

而在笔者看来，现在楼市下滑最明显的一个标志就是，房地产行业赚钱能力减弱。

自从2016年底国家提出“房住不炒”的定位之后，不管是开发商也好，还是炒房者也罢，想要在楼市赚钱都变得越来越难，甚至还有可能会亏本。

实际上这几年破产的开发商和亏本的炒房者数量都在不断增加，例如去年全国就有408家房企发布破产文书！

这一切都说明，中国房地产“暴利”的时代已经彻底结束，未来房地产也许还有赚钱的机会，但也只能赚个辛苦钱了。

资金都喜欢流向赚钱的行业，越是能赚钱的行业，越能吸引资金。而现在房地产行业赚钱能力出现下降，这就代表未来流向房地产行业的资金会减少！

这对于购房者来说完全是一件好事，因为一个没有资金支撑的楼市，是不会出现房价大幅度上涨的现象。

中国现在的房价已经够高了，所有人都不希望房价继续涨下去。

而且如果开发商都很难在房地产里面赚到钱的话，那么炒房者就难赚到钱了，到时候楼市就再也不会出现炒房者了。

只有真正有需求的刚需购房者，才会买房，楼市也会变得越来越稳定。

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