近日，浙江银保监局官网公布了4份罚单，该局台州分局出具的处罚决定书显示，当地的4家银行，因贷款被挪用炒房、流入股市等原因，被合计罚款331万元，处罚书出具时间为2月22日，公布时间则为2月26日、3月2日。

巧合的是，就在这些银行被罚一天之后，杭州在3月3日发布通知，严禁经营贷、消费贷违规流入房地产市场。

从监管处罚信息来看，北上广深等一线城市近期未有银行因经营贷、消费贷违规流入楼市被罚。但江苏、成都、重庆等热门地区、城市，监管对此开出了多份罚单。

从数量上看，近期受到处罚的银行中，城商行、农商行、村镇银行等占据了大多数，而国有大行、股份行则为数不多。

今年，银行贷款利率上升也将是大概率事件。银保监会主席郭树清3月2日称，因为整个市场利率回升，估计今年贷款利率会有回升和调整。

浙江省杭州市人民政府网站3日发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)，自发布之日起施行。《通知》指出，进一步加强住房限购，参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策；同时，严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。

《通知》强调，严厉打击房地产中介机构违法违规行为，中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。严格规范房地产市场信息发布，各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性.

同时，杭州市住保房管局对《通知》进行了解答，包括出台目的、如何进一步加强住房限购、如何加强个人经营贷和消费贷管理等内容。

继深圳多家银行相继回应称，将以深圳住建局发布的成交参考价格作为贷款发放的重要参考之后，3月3日，深圳部分银行再次明确，包括房抵押经营贷在内的贷款发放也将参考二手房成交指导价。

公开资料显示，涉房类贷款主要包括二手住房按揭贷和房抵押经营贷。

“这意味着，经营贷也需要按参考价格来评估贷款额度，贷款额度预计会有所减少，对企业尤其是小微企业可能有影响。但同时，也会降低经营贷资金违规进入楼市的风险。” 融360大数据研究院分析师李万赋表示。