>>>> 地块解读：

本次出让地块编号18005204A20095，土地位置增城区荔湖街增城大道三联段北侧。用地性质为二类居住用地（R2）（可兼容商业），总用地面积103118.93㎡， 规划建筑面积102833.05㎡，容积率≤3.0，出让年限居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年，起始价310000万元，起始楼面价10048.65元/㎡。

>>>> 出让要求：

• 据出让文件显示，中华人民共和国境内的法人和其他组织可单独申请参加竞买，地块不接受联合竞买及个人竞买。

• 竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，具体要求按照《广州市住房和城乡建设委员会广州市国土资源和规划委员会 广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔2016〕2144号）执行。
  

• 竞买人须提交商业金融机构的资信证明。
  

• 本次挂牌成交价包括133000平方米地下车库及设备用房的土地出让金7687.4万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过133000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

重要提示：

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