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房屋空置率高达20%，却始终不停建，原因有三

转载 于 2021/09/23 08:49:06 发布 IP属地：未知 来源： 作者： 28127 阅读 0 评论 0 点赞
我们先来看几组数据吧：
从房屋整体空置率来看：全国房屋空置率高达21.4%，其中二线城市空置率高达22.2%；三线城市空置率高达21.8%；
从商品房的空置率来看：全国商品房空置率高达26.6%。

粗略的计算一下，我国现有家庭住房大约4.8亿套，控制的就有1亿套左右。按正常的国际标准来看，一般房屋空置率低于10%，才是良性的势态。上述数据未包含安置房、回迁房的情况下统计的，这样一看，真的很吓人了。
我们都在谈论房地产的走势，要建房，就必须要有地，而根据地调及合测可知，全国宅基地总共约有2.7亿亩，其中空置约有1.14亿亩。我国是人口大国，空置地块和空置房都不在少数，就是在这样一种形势下，房屋仍旧在不停地建，到底是什么原因造成的呢？

1、人口多，大多数人对房屋的需求很迫切。
2、房地产里面的利润实在是大，对于我国的财政来说，可是不能缺少的一块“肉”。
3、房子卖不出去可以进行抵押，促进资金流动，甚至房子还能在一定时间里有升值的空间。

上述三点是我认为的原因。房地产行业生存已久，不管是房地产商还是购房者，他们对于房屋的投资始终是深信不疑，尤其在早些年尝到过“稳赚不赔”的滋味，更是不能自拔了。即便房屋的销售量有所降低，但它的总体价值有所提升， 就是好的趋势。


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