当今，小农经济发展模式已不足以支撑农村经济的发展，农村土地流转成为大势所趋，农村合作社、家庭农场以及种植大户也越来越多，不少农民甚至放弃城市的发展机遇，返乡包地创业。

我国农村土地流转的原则主要有以下四项：

一、以“三权分置”为遵循，放活土地经营权；

二、以农户家庭经营为基础，积极培育新型农业经营主体；

三、以尊重农民意愿为前提，引导土地规范有序流转；

四、以经营规模适度为目标，促进粮食增产与农民增收同步。

为了鼓励农民流转土地，充分利用土地，国家也出台了各项惠农政策，但实际情况却不容乐观！土地流转的过程中确实存在着一些棘手的问题，乱象横生。

一、土地宁可撂荒也不流转

土地是农民的“命根”，很多农民即使做着赔本买卖也不愿意流转自己的土地，觉得有着一块自己的地就有了安全感和归属感，甚至宁愿撂荒也不愿意流转。

二、村干部干涉流转

土地承包法明确规定，土地承包经营权流转的主体是承包方，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，也就是说农户有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式。

但在实际的流转过程中，村干部也会参与其中决定是否流转，有的县乡政府不经农户授权就与外商订立土地流转协议，然后由村民委员会、村民小组通知农户。这种“强制流转”或“被流转”，形成了不少土地矛盾。

三、骗补贴流转

国家为鼓励农业规模化生产，给予了种粮补贴、土地整治补贴、农机补贴等多种扶持政策，有一些人就打起了主意，流转部分土地，虚报耕种面积，骗取国家补贴，有地甚至骗补后土地撂荒不种。

四、真圈地假流转

土地流转有明确规定，农村土地流转只能用于农业生产。而在实际执行的过程中，一些企业或个人大量以土地流转的名义大量圈占农民土地，改变土地性质建厂建房，做地产开发，这实际上是“以租代征”的严重违规行为。

对于土地流转过程中出现的这些问题，已引起有关部门的高度重视，特别是对于以流转名义“以租代征”违法占地、以流转为名骗取国家补贴、违背农户意愿强制流转等情况，将会严肃查处，维护土地流转的正常秩序。

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