房住不炒是楼市基调，2021年最好不要随便买房，否则亏本别叫惨！

国家十四五规划纲要里面明确的提到，未来将会继续坚持房住不炒的定位，促进房地产市场健康稳定发展。

这透露出一个重要信号，那就是在房地产市场彻底回归稳定之前，楼市调控的力度都不可能放松。

实际上也的确是这样，例如进入到2021年之后多个城市都加强了对楼市的调控。

而且在3月23日的时候，央媒人民资讯就发表了文章明确表示：房住不炒仍是楼市基调！

指出未来5年里房住不炒依旧是楼市调控主基调，并且要多渠道增加供应，解决普通居民的居住问题。

在这种情况下，2021年的楼市真的不能随便买房，更别说炒房了，否则就很有可能会受到政策的打击。

因此随着楼市调控的深入，2021年买房承受的风险真的比平常任何时候还要大。

而且不仅仅是购买普通商品房会存在风险，就连一些前几年看起来绝对不会亏本的房子，现在也存在风险，例如学区房。

前几天的时候上海出台了教改新政，将实行名额分配到校和名额分配到区，极大的削弱了学区房的价值。

在政策出台之后，上海某个知名学区房小区的价格出现了明显下跌，据说有房子的价格在一夜之间下跌了60万元！

所以这样来看的话，2021年的确不是一个随便能买房的时候，如果不是真的没办法，最好还是先不要买房。

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