三线城市的房子买了好几年，房价却一点没涨，亏惨了！

中国房价走势基本稳定，而且按照国家楼市调控的态度来看，在未来很长一段时间里市场上的房价都将会保持这种稳定走势。

因此对于购房者来说，现在已经不需要担心房价的涨跌问题，但这并不是说楼市就没有值得关心的问题了。

实际上目前楼市有很多需要购房者小心的问题，例如期房制度和公摊面积就是需要所有购房者关注的问题。

因为这两个问题会极大影响到购房者的利益，因此不少人都在建议取消期房制度和公摊面积，当然广大居民也赞成取消。

不过也有专家有不一样的意见，认为取消预售制度会导致供求关系不稳定，房价会因此上涨。

随着楼市不断收紧资金监管，这几年开发商面临的压力变得越来越大，破产的开发商数量在不断增加。

这也是为什么大家都希望取消预售制度的原因，因为在目前的楼市行情下，购买期房很有可能会遇见烂尾项目。

到时候购房者不仅钱花了，房子没了，还要背上沉重的银行负债。

不过预售制度毕竟在楼市存在了二十多年，所以就算真的要取消预售制度，也不可能一下子就取消，而是要一步步推进。

就像现在海南省就取消了预售，新修建的商品房全部都实行现房销售，这就是一个很好的开始。

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