深圳市二手住房成交参考价格发布机制建立后，主管部门随即展开检查，要求中介机构各个平台的二手住房挂牌价不得超出参考价。检查内容主要有两方面，一是房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格；二是房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。

其实，早在2月8日深圳市二手住房成交参考价格发布机制出台，市场各主流中介平台连夜“封价”，各大房产APP的房源价格都被屏蔽，显示“暂无价格”，引起了市场的广泛关注。

二手房成交参考价的效果可以说是立竿见影，让市场目前都处于观望状态，甚至有极少数业主主动调低报价。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“要求中介必须下架超过参考价的挂牌，我认为这是对的。因为在深圳抱团涨价很明显，而深圳的二手房市场是由相互独立的100多个片区组成，每个片区相对独立，卖家很好联合，特别是在自媒体的渲染下，很容易联合起来涨价，但买家是分散的，无法联合起来。这样，对买家非常不利。如果任由这样下去，二手房价格就很容易被做起来，也就是卖方决定价格，买方不得不接受，这是房价上涨的逻辑。”

有业内人士表示，中介挂牌行为整顿一定会对业主心态带来冲击，但能否最终影响到成交价，尚需时间来消化，目前影响最为直接的还是银行的执行力度到底有多大。

去年以来，在学区房的带动下，北京房价开始“蠢蠢欲动”，二手房市场最先感受到市场的热度，数据显示，北京市二手房价格已经连续上涨了六个月，今年1月份，二手房环比涨幅达到了0.9%，同比涨幅为6.9%。

从58安居客线上二手房的挂牌价来看，北京2月二手房均价58233元/平米，环比1月上涨0.84%，同比去年同期上涨0.14%。因此，年初北京楼市的确在升温，但市场的分化较为明显，其中朝阳、海淀、东城等区域是上涨较为明显的几个板块，但房山、大兴、顺义等郊远区域挂牌总体价格呈现下滑态势。

合硕机构首席分析师郭毅表示，北京二手房市场确实处在升温的状态，涨价比较猛的房子还是以学区房为主，核心城区的涨幅也比较高，但暂时没有大面积波及到刚需盘，只是市场预期有所改变。

关于北京房地产市场是否会出台更严格的调控政策，郭毅表示，新一轮的调控政策是否会落地，还是取决于市场表现，目前北京新房均价相对稳定，并未出现价格暴涨和投资投机需求抬头的现象，现阶段不具备调控升级的基础条件。

几天前，某公众号的推文《在上海，一批千万富翁挣扎在温饱线上！》，在不少上海市民的朋友圈中热传。

该文从房价讲到育儿、养老，并得出“千万资产已经相当于贫下中农”“在上海，1000万仅仅是一条有吃有穿有住的温饱线。而身价千万其实只是挣扎在温饱线上的纯刚需、伪富翁”等结论。似乎写出了大城市中产阶级的生活困境，击中了他们心中“家庭、育儿、买房”的一系列焦虑。

但记者多方求证，目前，除了一套比较特殊的房子之外，海防村还没有其他超过20万元/平方米的房子成交。

无数爆款文章证明，炒作中产话题、贩卖中产焦虑是最好的引流手段。一些营销号通过炮制的故事先是制造焦虑，然后贩卖焦虑，最终达到收割话题和流量的目的。这篇文章就是一个典型。

上海市网信办等三部门联合，要求自媒体账号必须加强信息内容导向性、真实性、合法性审核，依法依规从事信息内容生产和公众账号运营活动。涉事企业相关违法违规线索将移交相关行业主管部门进一步核查处置。