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买房一定要选这种设计

转载 于 2020/12/03 09:01:30 发布 IP属地：未知 来源：新余山河源墅 作者：新余山河源墅 19398 阅读 0 评论 0 点赞


当小孩在小区里玩耍的时候，小区里行驶的车辆是否让你提心吊胆；当年迈的父母在小区散步时，来来往往的汽车是否让你忧心不已；

当清晨还沉浸在梦乡时，楼下汽车启动的声音是否会让你苦恼；当看着小区道路两侧停满的车辆，是否会觉得烦心压抑……


如今，人们对于居住品质的要求越来越高，除了满足正常的起居要求之外，对社区内的环境也提出了更高的要求，人车分流、绿化景观等细节问题，成为衡量社区高端与否、品质高低，以及人性化程度的重要标准之一。


想必，人车分流的概念也由此而来。


01
//   何谓人车分流 ？//

人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中，有部分人车分流和完全人车分流两种形式。

部分人车分流是指车辆可以进入小区内部，再组团进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户，从而保障社区内人员活动的主要范围不受机动车干扰。

完全人车分流通常是指在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆进入小区内部，可以做到绝对意义上的人车分流。

看到这儿，您必定要问了，完全人车分流的概念是什么呢？


02
//   完全人车分流的概念   //
现绝大部分社区的人车分流，仅汲取人车分流的管理方式，并未做到完全的人车分流，仅为人员管理式对机动车进行分流，非机动车与行人仍共用同一线，电动车的乱停乱放存在极大的不便和较为严重的安全隐患。

业主入住后，建筑精良的架空层的用途原意是观赏休闲场所，容易变为非机动车停放处，初衷是好的，但总是事与愿违。后天的管理远远比不上先天的设计，以美好生活为出发点，从根本上杜绝管理乱象，不给业主留后顾之忧。

那么，除了不影响地上的日子，它还会为我们的生活带来哪些利益呢？


01丨提升小区的安全性

进行人车分流后，人与车便减少了交集，这样一来就能够避免许多安全事故的产生，例如人刮车、车撞人等，带小孩、遛狗的业主也能安心的在在小区内行走和玩耍。

何况，关于外来车辆的进入也能做到直接的监控，保证安全的同时也大大增加了小区的舒适度。


02丨减少尾气与噪音污染

我们知道，轿车会带来尾气和噪音的污染，假定没有人车分流，您走在小区路上时，遽然听到按喇叭的响声必定会很不舒畅，车辆路过也要被迫闻一闻尾气，更无法避免车辆带来的噪音困扰。

当人车分流之后，车辆有了专属通道，它所排放的尾气、产生的噪音都只会在这个地下停车场内产生，这样平时的生活就不会遭到噪音污染的困扰。


03丨出入小区更加方便

在早晚高峰时，小区内不管是人仍是车，都会在同一时间进出小区，这就难免会构成拥堵，假定小区周边有学校那就更不用说了。

人与车分隔后，不止方便了业主的日常出行，也大大提升了生活的舒适度。住在【山河源墅】夏天，不需要顶着大太阳下车回家；冬天，不用在外面吹冷风，开车即可到自己家的车库。


04丨增加绿化面积

人车分流后，车库在负楼层，地面可利用面积扩大，可以用来建设绿化区域，为小区的住户提供更加舒适宜居的生活环境。为此【山河源墅】才拥有超低容积率（0.7）、超高绿化率（60%）。



看到了这里大家对人车分流的好处
已经充分了解了吧？
目前新余有一些高档的普通住宅是采用人车分流
但由于成本较高
别墅小区目前只有【山河源墅】采用完全人车分流设计
在小区各个主入口设置地下车库入口
还原静谧安然的生活情趣
形成健康安全的居住氛围
在【山河源墅】您可闲庭信步
悠然享受蓝天碧水的诗意

VIP热线：07906491111



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