对于深圳楼市而言，华润城有着典型的代表意义。

2018年6月，润三第一次开盘，共有6776人抢741套房。由于认筹人数过多，楼盘饱受收“喝茶费”的质疑。为了达到公平选房的效果，润三启动公证摇号的楼盘。在润三之前，招商双玺和万科蛇口公馆均采用摇号的方式。自此，深圳进入“摇号买房”时代。

此前深圳打击离婚买房，亦起源于润三。2018 年 6 月 21 日，润三预售获批。彼时，购房政策并未明确对购房者的家庭财产和婚姻情况进行限制。为了买润三，“打印无房证明排队5 公里”“婚姻登记处排队离婚买房”等信息，引发市场关注。随后，该消息被深圳市规划国土委南山管理局发文否认。一个月后，深圳首个针对“离婚买房”的政策出台。

从华润城一期到四期，至今已有18年，每次开盘均能创造“开盘即售罄”的神话。如果说润三是“摇号时代”的启幕者，润四则是“无房优先”时代的见证者。

根据北京市国土局挂牌信息，12月份北京计划出让12宗土地，累计出让建筑面积155.78万平方米，起始出让金为406.3亿元。

进入年末，在土地市场即将迎来供应高峰的同时，北京新房项目也加快了入市步伐。据中原地产研究中心统计，1-11月北京新建住宅网签达4.26万套，全年有望接近4.8万套，这也是最近5年的最高点。其中11月新建住宅网签5843套，是2015年7月至今连续64个月以来的最高值。

由于供应量增加，热点项目网签明显上涨，中原地产首席分析师张大伟分析认为，2020年北京新房市场出现了暖冬。

近日，有关媒体报道了深圳华润城润玺一期等热点楼盘出现“万人抢房”“众筹打新”等情况。11月30日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡在接受媒体采访时表示，政府主管部门高度重视，对媒体反映的“代持炒房”等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。

张学凡称，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。针对当前深圳一二手房价格倒挂以及媒体反映的“代持炒房”等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。

美国全国地产经纪商协会周一发布的数据显示，二手房签约量指数环比下降1.1%，至128.9；9月份修正后下降2%。接受彭博调查的经济学家对10月份的预期中值为增长1%。

此次下降凸显了住房市场进一步增长所面临的挑战，因为上市房产稀少，推高了要价并抑制了需求。与此同时，未经调整的二手房签约量同比增长近20%，也说明了在创纪录低利率、购房者偏爱更大空间兼作办公用途的背景下，住宅房地产市场取得了长足发展。