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“跑马圈地”模式难以为继 长租公寓狂奔失速
近日,国内头部长租公寓服务商蛋壳公寓(DNK)正面临成立以来的最大危机,众多维权者与供应商纷纷到公司总部讨要欠款。此后,业内甚至传出“蛋壳公寓即将破产正寻求接盘”的消息,但很快被各方否认。
让众人大跌眼镜的是,2020年是蛋壳公寓敲钟纽交所后第一年,如今显然也是其“生死之年”。另一家在美上市的青客公寓(QK.US)也未能幸免,在此之前已遭遇生存危机,由于深陷房东、租客的租金“两头吃”旋涡,最终众多房源交由国有银行机构接手。
与此同时,中小型长租公寓企业也出现倒闭潮。据《中国经营报》记者不完全统计,截至发稿,今年已有近50家长租公寓“阵亡”。天眼查数据显示,全国目前已注销或吊销的长租公寓相关企业约占总量的15%。此外,全国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常,近5%的相关企业曾受到行政处罚或有过严重违法行为。
中国式豪宅?一场游戏一场梦吧
老话说暴发户有三恨:树小、墙新、苔痕浅。
归根结底,是说有钱人的精致体面,需要时间来养成,代代相传,慢慢积淀。
但是,中国这几十年的发展,猛地造就了太多富人。这就让富人们对于自己的尊贵生活产生了特别的理解。
近些年「豪宅」两个字被滥用得厉害,对于经济正在飞速成长的中国来说,喜欢「豪」宅可以理解。
很多开发商抓住了这一机会,过度的商业炒作,各种宣传语、广告满天飞,推波助澜,变得无「豪」不宅,而实际上,大多数都是在混淆普通住宅和豪宅的概念,又大又贵的房子,可不全是豪宅。
前三季度城市GDP50强:西安增速第一,万亿级城市或扩至22个
记者根据各大城市发布的三季报,梳理了今年前三季度GDP50强城市,榜单显示多个强省会城市增速位居前列,西安在各大城市中领跑,而部分副省级城市面临较大下行压力。
根据统计,前三季度50城GDP之和约为38.94万亿元,占全国GDP的53.87%。从入围门槛来看,第50名的济宁前三季度实现GDP3179.21亿元。
有31个城市前三季度GDP超过5000亿元,有11个城市超过万亿元,分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉和天津。这其中,前十名之间的位次变化引人关注,除了重庆超越广州升至第四外,直辖市天津退出前十行列。
从具体城市来看,西安前三季度增速达到4.5%,在50强城市中位居第一。前三季度,西安规模以上工业增加值增长7%,比上半年提高0.8个百分点;大型企业平稳运行,9家百亿元企业合计产值增长25.7%。
恒大地产1300亿战投去向落定,广深两地国资联袂接盘逾300亿
刚刚,恒大1300亿战投去留问题终于解决了!与此同时,恒大物业港股IPO也确定了定价区间!
11月22日晚间,谜底揭晓,山东高速(600350)公告称,公司参与设立的产业投资基金畅赢金程与深圳人才安居集团及恒大地产签署协议,深圳人才安居集团以50亿元受让畅赢金程持有的恒大地产1.1759%股权,股权转让款将在12个月内分3次支付。
同日晚间,中国恒大也公告称,恒大地产1300亿元战略投资者中,1257亿元战略投资者已签订补充协议转为普通股,其中863亿元战略投资者此前已签订协议继续持有;394亿元战略投资者已签订补充协议:其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有,100亿权益由广州市城投投资有限公司持有,另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有;剩余43亿战略投资者的本金已由恒大现金支付后回购。
房企头部效应显著 恒大单月销售额逼近千亿元
截至2020年11月12日,主流上市房企2020年10月销售数据已经披露完成。
统计结果显示,10月销售额TOP30房企合计实现销售额8139.03亿元,较9月销售额TOP30房企合计销售额增长1.84%;10月销售面积TOP30房企合计实现销售面积6382.58万平方米,较9月销售面积TOP30房企合计销售面积增长10.29%;10月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16567.46元/平方米,较9月销售均价TOP30房企的平均销售均价下降2.43%。
10月销售额TOP30房企中,恒大实现销售额999.7亿元,同比增长10.71%,单月销售额直逼千亿元大关,占据榜首位置。融创中国、保利地产10月份分别实现销售额704.1亿元和553.72亿元,分别位列第2、第3名。
长沙一小区楼栋“高空坠物”持续近3月,开发商却这样说
“现在不敢在楼下走,太可怕了。”11月22日,长沙明发国际城小区业主陈先生告诉记者,他家所在楼栋“高空坠物”现象已经近3个月,最近一次是20、21日。
坠物是楼栋外墙装饰条脱落的水泥片,最重有6斤,60厘米长。业主们多次向物业开发商反映,却至今都没解决。
记者从小区物业了解到,该小区最少有40处外墙装饰条脱落或开裂的情况,分布在陈先生所在楼栋和其他5个楼栋上。其中有的外墙开裂在2017年就已出现,可多次联系开发商未果。
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