16日，国家统计局公布了10月70城房价数据，45城新房价格环比上涨，这一数字比9月减少了10城，热点二三线城市房价涨幅全面收窄。二手房方面，有39城房价环比上涨，相较于上月减少了11城。其中，一二手房价格指数下降的城市分别为19和27个，数量创今年4月以来新高。

根据全国商品房销售面积、销售金额测算，10月商品房销售均价为9875元/平方米，同比上升5.8%，环比下降约2%。这是继6月以来全国商品住宅单月成交均价首次跌破万元以下。

从城市表现来看，扬州以0.9%环比涨幅领跑全国，但这一数据相较于9月涨幅首位的徐州下降了0.9个百分点。深圳以0.9%的涨幅领跑二手房价，这一数字也创下了今年3月以来的新低。

11月16日起，包括北上广深在内的全国多地蛋壳公寓办公区域开始出现大规模解约纠纷。11月18日，蛋壳公寓北京总部现场相关负责人宋琪（化名）表示，“现在蛋壳确实出现了资金缺口，高层目前每天晚上还在开会商讨解决办法。”

北京市住建委方面向记者独家回复称，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组，希望能平稳解决此事，后续处理方案会及时公布。

微众银行表示，至少在2021年3月31日前，租客的征信将不受影响。

继昨日收涨75%后，蛋壳公寓今日美股开盘后直线拉升，涨幅一度超过100%。

近日，有场传闻称“蛋壳公寓将被我爱我家接盘”。市场人士认为，蛋壳公寓股价的大涨主要源于我爱我家收购的传闻。

有知情人表示，蛋壳公寓的资金链问题其实在6月份就初现端倪，当时北京有关方面还曾协调蛋壳与建行接触，但似乎双方未能达成协议。至于我爱我家是否会接盘蛋壳，该知情人士称，双方可能有过接触，但蛋壳公寓累计亏损超60亿，我爱我家很大可能不会愿意接盘。

11月18日，国家金融与发展实验室（简称“NIFD”）发布了第三季度房地产金融专题报告。

报告中指出，房企融资方面，前三季度除房企境内信用债发行规模有所上升外，开发贷、信托、境外信用债等融资渠道仍处于收紧状态。重点房地产企业资金监测和融资管理规则的推出，使短期内“踩线”房企将直接面临有息负债规模的“硬约束”以及在融资过程中面临歧视的“潜规则”，其债务违约风险会陡然上升。

NIFD房地产金融研究团队认为，规则需以稳步推进为主基调，并设置较合理的过渡期，否则短期产生的负面效应恐超过正面效应。