“再看看、再等等”，这是绝大多数人看房后的选择。但等来的也往往是房价上涨！这种常态被今年的疫情打破了。因为，2020年初，真的是等来了房价下降。受疫情影响，各开发商降价促销，加上各地的扶持政策，这让没有买房的人等到了一个绝佳买房机会。只不过这样的机会，即将消失，今后或许也不会再有了！

房地产市场升温！多地楼盘高调宣布涨价！最近，随着各地售楼处的陆续复工，全国楼市都好像迎来了触底反弹，南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！

你的犹豫将使你再次错失买房良机

等房价再降一点，我就买！

现在这形式，万一房价跌了我岂不是接盘侠？

明明已经等到了最佳买房机会，还是有很多人在观望。但我要提醒你的是：疫情已进入尾声，在房价上涨这个大趋势面前，你的犹豫将使你再次错失买房良机！

回想一下，你看过的房是不是都被人买走了？

所以说，再等下去，只会等来涨价。买房，还是越早上车越好！

开发商的优惠，并不等于房价下跌！

2020年一开始，楼市就遭遇“黑天鹅”。

肺炎疫情影响下，全国多地售楼处暂停开放、中介门店暂停营业，全国楼市遭遇‘寒冬’。

而房地产作为中国支柱性产业，率先迎来各项政策扶持！

下面，就用一张图来汇总各地的倾斜利好政策。

各地的政策利好，加上央妈的降准降息。给购房者最直观的感受就是：买房便宜了！

因为，贷款是绝大多数人买房的一个重要组成部分。如果可以节约利息成本，那着实是省下了一笔钱。

随着各项救市政策落地，各房企也积极响应，开启自救。

但开发商的优惠，并不等于房价下跌！所有的优惠，都是可以说停就停的。

买房需求仍在，并未消失

虽然房地产和餐饮、旅游、酒店、航空等行业一样，都受到了疫情的重击。但房地产承受的伤害值和它们相比，是不对称的。

根本原因在于，房地产行业的消费需求是被推迟，非消失。

对于那些要买房子的人、要换房子的人而言，该买的还是要买、想换的还是会换，不过是受疫情影响暂缓了自己的购房计划。当影响消弭、情况好转，这些当下被抑制的求也会随之苏醒。

从目前的防疫成效来看，疫情肆虐的2月份已经结束，只要不出现反弹，3至4月份是人们消化疫情：余威的疗愈期、5至6月份是驱散阴影后的恢复期。到了下半年，或许才会一切恢复如常。

换句话说，按照这个节奏，那些被延迟、被抑制的购房需求，大概率会在第三季度大面积复苏，进入消费反弹阶段。

现如今，因需求推迟而暂时降至冰点的市场里，坐在谈判桌两边的买卖双方是你强我弱的关系。购房者有更多的筹码和底气，去获取更大的议价空间。

而买方的“强”，实际上是打一个时间差。等下半年开发商的销售压力得到有效缓解，上演的第一幕戏也许就是“变脸”，把之前摆在桌上的促销和优惠收一部分回去，缓过劲儿来慢慢谈判。

也就是说，当需求大面积复苏之时，就是市场大规模回暖之日。买夹双方也将重回势均力敌的博弈关系。

最后，你还是把房子买了，难保不会后悔“买晚了”。

“稳”字当头，房地产韧性十足

真正的刚需，即便在疫情蔓延期间，依然是撑市的主力。根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关。

无论是商品房销售面积、销售额、开发投资额，还是施工面积、新开工面积，其增速都创了新高。

持续时间长达半年的SARS，尚不能阻挡房地产市场长周期的快速增长。

那么，经过了17年的高速发展，当我们面对新型冠状病毒疫情，应该更有信心。

据国家统计局数据，近10年来，我国房地产GDP总量占全国GDP的比重逐年上升。

毫无疑问，房地产在国民经济中的地位越来越重要，作为支柱产业，仍然具备较强韧性。

当疫情褪去，房地产市场需求也会逐步释放，促进市场回温。

所以，奉劝各位真正的刚需和改善型购房者，购房的窗口期已经到了，该买房的就尽早买。今年真的不失为一个高性价比的入市时机。

要投资首选核心商圈

中国南方青园城——中国南方核心商圈

掘金百亿大市场

1.农业机械行业：

2.建筑机械行业：

(1)挖掘机械：包括单斗挖掘机、多斗挖掘机、挖掘装载机；

(2)铲土运输机械：推土机、铲运机、翻斗机等；

(3)压实机械：包括压路机、夯实机等；

(4)工程起重机械：包括塔式起重机、履带起重机、施工升降机等；

(5)桩工机械：包括振动桩锤、液压锤、压桩机等；

(6)路面机械：包括沥青洒布机、沥青混泥土摊铺机等；

(7)混凝土机械：包括混泥土搅拌运输车、混泥土搅拌机、混凝土泵等；

(8)混凝土制品机械：混泥土切块成型机、空心板挤压成型机等；

(9)钢筋及预应力机械：包括钢筋强化机械、钢筋成型机械、钢筋连接机械、钢筋预应力机械等；

(10)装修机械：包括灰浆制备及喷涂机械、涂料喷刷机械、地面修整机械、装修吊篮、手持机动工具等。

3.矿山机械行业：

4.工程车辆行业：

5.五金机电行业：

6.工程机械行业：

①挖掘机械，如单斗挖掘机（又可分为履带式挖掘机和轮胎式挖掘机）、多斗挖掘机（又可分为轮斗式挖掘机和链斗式挖掘机）、多斗挖沟机（又可分轮斗式挖沟机和链斗式挖沟机）、滚动挖掘机、铣切挖掘机、隧洞掘进机（包括盾构机械）等；

②铲土运输机械，如推土机（又可分为轮胎式推土机和履带式推土机）、铲运机（又可分为履带自行式铲运机、轮胎自行式铲运机和拖式铲运机）、装载机（又可分为轮胎式装载机和履带式装载机、平地机（又可分为自行式平地机和拖式平地机）、运输车（又可分为单轴运输车和双轴牵引运输车）、平板车和自卸汽车等；

③起重机械，如塔式起重机、自行式起重机、桅杆起重机、抓斗起重机等；

④压实机械，如轮胎压路机、光面轮压路机、单足式压路机、振动压路机、夯实机、捣固机等；

⑤桩工机械，如钻孔机、柴油打桩机、振动打桩机、破碎锤等；

⑥钢筋混凝土机械，如混凝土搅拌机、混凝土搅拌站、混凝土搅拌楼、混凝土输送泵、混凝土搅拌输送车、混凝土喷射机、混凝土振动器、钢筋加工机械等；

⑦路面机械，如平整机、道碴清筛机等；

⑧凿岩机械，如凿岩台车、风动凿岩机、电动凿岩机、内燃凿岩机和潜孔凿岩机等；

⑨其他工程机械，如架桥机、气动工具（风动工具）、环卫机械及人居环境治理机械等。

（青园城鸟瞰图）

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