其实农村许多农民朋友的宅基地还是没有证书的，说起这个，可能许多农民朋友要慌起来了。自己的宅基地无证，不仅很多方面都不方便，而且可能在遇到一些事时会损害了自己的利益。那么农村宅基地无证怎么办呢？申请不批的原因是什么呢？

农村无证宅基地在拆迁时能获得补偿吗？

农村宅基地无证也能获得补偿，虽然农村大部分宅基地是属于集体所有，但是宅基地上的房屋属于个人所有。但是这也有是否合法之分，那么哪些无证宅基地能获得拆迁补偿呢？

①农村建造合法的房产

相信不少农户之前的房子都存在这许多无证房，因为之前对于农村房屋的管理不是那么的严格，针对这一情况国家也给以一定的宽容，只要当时建造这些房屋是合法的，在拆迁中都会享有一样的补偿。

②历史遗留下的房产

有些农户现今的老房在50年代左右已经建成的，或者是几代人都住的老房，由于年代的问题当时对办理证件都没有相关的程序，没有证也是可以理解的，当然前提也是这个房屋在当时是合法的才行。

③城中村住房

现今随着社会的飞速发展，而在城市的发展中这些房子日后绝对是会被征收的和拆迁的，这些房子在没有违法前提下建造的话，即使没有产权证明，也享受补偿。

申请宅基地不批的原因有哪些？

①若名下已经有了一处的宅基地或者是在结婚以后没有分户的，在申请宅基地户时，是不会给予进行批准的，所以若想得到房屋，是可以进行分户的，如果分不了户，则不用再进行相关申请了。

②规划了，若你申请的宅基地在规划的区域以内，则不给予审批。

③如果你将原宅基地进行出租给别人的，那么再进行申请的时候就不会给予审批。此外，就算是改变了宅基地的用途申请时也不会给予审批。

④我国土地分很多种类，但并不是所有的土地都能够进行建房的，而如果村内能用来建房的土地都已经分出去了，那你在申请时不会予以审批，不过这种情况会很少。