1.投资58亿元！南昌北二环来了！

“北二环”是南昌市城市二环北段，项目西起西外环高速，南至沿江北大道与高新大道交叉口，全长16公里，总投资约58亿元。沿线共设置互通立交1处，全互通立交7处、部分互通立交4处，其中跨赣江段国家铁总已同意公铁合建方案，合建段长4.4公里。

其中，从西外环高速至金山大道为高架+地面段，该段投资36亿元，全长9.2公里，共设西外环高速、枫生高速、机场大道全互通立交，赣新大道、预留、莘洲大道、金山大道部分互通立交。从金山大道北面引入昌九客专规划为公铁合建段，该段投资14亿元，全长4.4公里。

另外，两次跨江段，在扬子洲规划一处扬新大道全互通立交，在蒋巷规划一处南洲大道全互通立交，从南洲大道昌九客专引出至高新天祥大道，至沿江北大道规划为赣江南支跨江段，该段全长2.4公里，总投资8亿元。除此之外，在蒋巷南面沿江规划一处部分互通立交，跨江后，在沿江北大道规划一处全互通立交。

南昌西外环高速公路英雄互通连接线工程规划为南昌北二环，沿线途径经开/儒乐湖新城/扬子洲/蒋巷/扬子洲/临江商务区/高新等地，该项目未来启动建设，将完善南昌快速路网格局，拉近高新与儒乐湖等区域的联系，也将促进沿线土地开发，为扬子洲以及蒋巷片区带来价值深度。

2.南昌豫章中学红角洲校区终于动工！

经过了长时间延期的豫章中学红角洲校区在经过10月份总承包项目正式招投标后，近日项目现场终于迎来了开工建设。

豫章中学红角洲校区位于红角洲丰和南大道以东，红谷南大道以西，岭北三路以北，占地面积约120亩地。初中部经市教育局与红谷滩新区协商，确定由红谷滩新区引进豫章中学办学。高中部计划由豫章中学承办，该项目也同时填补了红角洲片区没有高中教育配套的空白。豫章中学红角洲校区2021年投入使用。

3.宸悦江语院Y9号楼中签名单出炉

位于九龙湖的宸悦江语院于1月7日下午2点开启Y9号楼洋房的摇号，此次共推出36套房源，户型116.1㎡，均价15500元/㎡。此次共11人申购，报名者均可选房。

4.多小区发布南昌人防车位变卖整治通知

关于南昌红谷滩多个小区开始张贴关于人防车位的变卖问题的通知单，其中明确了若干问题。

目前，红谷滩新区辖区内住宅项目小区119 个，人防车位28150 个，存在人防车位变卖或长租的项目小区41 个，人防车位约12931 个。红谷滩新区人防办相关工作人员称，去年11月底，红谷滩新区人防办对辖区内存在人防车位变卖的41家项目单位进行集中约谈并发放《整改通知单》，要求项目单位必须在规定期限内完成整改。此外，红谷滩新区人防办还向辖区内住宅项目单位发放了告知单，要求加强人民防空工程的维护管理，正确使用人防工程。

红谷滩新区人防办相关工作人员坦言，目前，仅几家项目单位完成了整改。初步方案是与相关业主重新签订人防车位出租合同，出租期限不超过5年，5年后免费提供给业主使用。

5.2019年40城土地溢价率连降6个月。

据易居研究院数据显示，12月份，40城中土地溢价率小于15%的城市占比达到75%。40个典型城市土地成交溢价率为9.6%，相比11月下降2.7%，已经连续6个月下降。

分城市看，12月，40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为南宁、襄阳、昆明、西安和深圳，土地成交溢价率分别为75%、70%、42%、40%和21%。溢价率小于15%的城市占比达75%。

一线城市中，仅深圳溢价率相对较高，为21%，这和深圳调整豪宅税政策以来，市场预期发生一定转变有较大关系。

从全年来看，据中原数据显示，北京溢价率已降为个位数，为9.31%，同比减少32.2%。杭州溢价率为16.44%，同比减少38.4%。而青岛土地溢价率仅为0.92%，更是同比下降55.53%。长沙的土地溢价率仅为5.3%，同比下降61.89%。

易居认为，按照市场规律，2020年地市或将继续降温;地价由于目前溢价率已经处于较低水平，2020年出现大跌的可能性较小。