预公告 

我局将于第二季度在江西省国土资源交易网公开出让，城北中心区域原拟建市行政中心用地。宗地位于绿起公园东西两侧，南临北湖公园，北靠菩雷幼儿园和百树外国语北湖学校，属我市省重点中学第四中学学区，临近城北太平洋购物广场商圈和市行政服务中心，配套非常完善，交通便利。宗地位置优越并属我市高品质学区房，开发前景十分广阔。出让地块详情介绍如下：

360502001005GB00434号宗地

一、宗地位置

该宗地位于赣西大道以北，四址为：东至绿起公园，南至赣西大道,西至绿景水岸 小区，北至绿景水岸小区，具体见宗地图。 

二、出让情况

出让面积: 39262.81平方米(58.894亩)

出让用途: 居住商业混合用地（商业建筑占总建筑面积的10%-30%）

出让年限: 商业40年、住宅70年

拍卖时间、起始价、保证金具体见出让公告。

三、主要规划指标

用地性质: 二类居住用地 

容 积 率: 1＜容积率≤2.8 

建筑密度: ≤27% 

绿 地 率: ≥35%

建筑限高: 100米

360502001005GB000396号宗地

一、宗地位置

该宗地位于赣西大道以北，四址为：东至竹山北路，南至赣西大道，西至绿起公园，北至百树外国语北湖学校，具体见宗地图。

二、出让情况

出让面积: 32341.97平方米(48.513亩)

出让用途: 居住用地（商业等公共服务配套建筑比例控制在3%以内）

出让年限: 商业40年、住宅70年

拍卖时间、起始价、保证金具体见出让公告。

三、主要规划指标

用地性质: 二类居住用地 

容 积 率: 1＜容积率≤2.4

建筑密度: ≤22% 

绿 地 率: ≥30%

建筑限高: 60米

出让公告可在中国土地市场网、江西省国土资源交易网、新余市自然资源局官网查看，出让详细资料和具体要求，请登录江西省国土资源交易网（网址http://www.jxgtzyjy.gov.cn/）下载。

欢迎有意竞买者咨询。咨询电话：0790-6659048、6659049 

                    新余市自然资源局

                       2019年5月8日